ИНТЕРНАЦИОНАЛЕН ПОРТАЛ ЗА ИМОТИ

Скочиха цените на терените за къщи в полите на Витоша

С над 31 процента са нараснали средните офертни цени на парцелите в регулация,

НОВИНИ       ЗА ЦЕНИ       СТАТИСТИКА    МЕДИИ

отредени за жилищно строителство в кварталите, разположени на юг и югоизток от София в полите на Витоша за последните 6 месеца. Това сочи статистиката на сайта за недвижими имоти www.imot.bg.
Най-голямо нарастване от близо 82 процента на офертните цени има в Железница. В началото на годината средните нива на предложенията за продажба там са били 64 евро за квадрат, а сега - 117 евро/кв. м. В момента офертите за терени в регулация в бившето село са само 6. Най-евтино - за 41 000 евро се продава имот от 400 квадрата, с разрешена плътност на застрояване 40%. Най-много пари - 132 800 евро, се искат за парцел от 1660 кв. м. Най-скъпо на квадрат - по 184 евро, се продава парцел от 680 квадрата с постройка.
На второ място по поскъпване е Панчарево, където от януари досега средните оферти са скочили с 64 на сто, сочи статистиката. Причината и тук е спадащото предлагане. Най-ниската оферта е за имот с площ около декар с цена от 40 000 евро. Най-много пари - 3,053 млн. евро, се искат за масив от 18 000 квадрата, близо до базата на ЦСКА, с разрешена плътност на застрояване от 20%. Най-високата цена на квадрат от 350 евро се оферира за парцел от 5215 квадрата до детската градина в квартала.
Най-голямо предлагане на терени за жилищно строителство има в Драгалевци, офертите са 96. Нарастването на средните офертни цени за последните 6 месеца е 24%. Най-евтино - за 125 000 евро, се продава терен от 552 кв. м на ул. "Кимчовец". Най-високата обявена цена от 1,665 млн. евро е за масив от 52 000 квадрата. Най-скъпо на квадрат - по 850 евро, се продава парцел от 2530 кв. м на 3 улици с разрешена плътност на застрояване от 30%.
В Бояна нарастването на средните офертни цени в сегмента също е около една четвърт, сочи статистиката. Сега в най-елитния квартал в полите на Витоша офертите са в границите от 286 до 1600 евро. Най-ниската оферта от 115 000 евро е за малък терен от 402 квадрата, намиращ се близо до Околовръстното. Най-много пари - 11 млн. евро, се искат за 27 000 квадрата. Най-скъпо за квадрат се продава парцел от 661 кв. м в центъра на квартала с лице на 3 улици, за който се искат 1,057 млн. евро.
Най-ниско - само с 4%, е нарастването на средните цени на поземлените имоти в Горни Лозен. Сега най-евтиният парцел там се продава за 60 000 евро, а най-скъпият - 1,854 млн. евро. Имотът е близо до магистрала "Тракия".
Малко поскъпване от 5% на терените за жилищно строителство в Симеоново. Най-евтиният парцел там се продава за 135 000 евро, а най-скъпият - 5,385 млн. евро. Имотът е с разрешена плътност на застрояване от 30%.
С 19 процента от януари са се увеличили средните офертни цени в сегмента в Бистрица. 84-те имота се предлагат за продажба 110 до 273 евро за квадрат. Най-евтиният парцел се оферира за 74 860 евро, а най-скъпият - за 1,5 млн. евро.

Вестник Монитор

Имоти в София