ИНТЕРНАЦИОНАЛЕН ПОРТАЛ ЗА ИМОТИ

Продава се първия голфкомплекс край морето

За 14 млн. евро са обявени за продажба

НОВИНИ       ЗА ЦЕНИ       СТАТИСТИКА    МЕДИИ

почти 66 500 квадрата от земята на първия голфкомплекс по българското Черноморие Black sea rama край Балчик. Това сочи справка в сайта за недвижими имоти www.imoti.net.
Парцелът, обявен за продажба, е в границите на голфкомплекса, каза Христо Ангелков, управител на агенция "Ирис трейд". Теренът ще може да се използва за изграждане на хотел. В момента в района се търсят повече терени в регулация. Инвеститорите отбягват земеделските земи, за да си спестят формалностите по смяна на статута, уточни той.
Най-евтиният поземлен имот в регулация в Балчик в момента се оферира за 40 000 евро. На терена от 619 квадрата може да се изгради къща на 2 етажа. За последните 12 месеца средните офертни цени на терените в регулация в курортния град са спаднали с близо 13 процента.
Офертите за продажба на земеделска земя край Балчик са почти 3 пъти по-малко от тези в регулация. Цените на нивите са от 17 до 50 евро за квадрат. Най-ниската е за лозе, намиращо се на шосето за Добрич. За имота от половин декар се искат 8500 евро. Най-скъпото предложение е за нива от 23,5 декара на пътя за Албена. За имота е обявена цена от 1,174 млн. евро.
Нарастване от 22 процента на средните офертни цени на парцелите в регулация в Кранево отчита статистиката за последните 12 месеца. Сега офертите са от 50 до 1150 евро за квадрат. Най-евтино се продава малък парцел от 536 квадрата извън селото, с разрешена плътност за застрояване от 25 на сто. Най-много пари - 13,8 млн. евро, се искат за 12 000 квадрата, намиращи се на 150 м от морето. Теренът е с разрешение за РЗП от 20 000 квадрата.
На пазара на земеделска земя предлагането е малко и статистиката отчита спад от над 21 процента в сравнение с миналия август. Според запознати причината е в очакваните проблеми с "Натура 2000", заради които имаше протести в района преди време. Сега нивите край  курортното село се предлагат за продажба на цени от 10 до 90 евро за квадратен метър. Най-евтиният терен извън регулация е с площ от 8,3 дка и обявената за него цена е 83 000 евро. Най-високата оферта е за нива от 21 дка, за която се искат 462 000 евро. Най-скъпо на квадрат излиза земеделски поземлен имот от 4 дка с обявена цена от 360 000 евро.
Около близкия курорт Албена се продават десетина ниви. Най-евтината се намира до холандския лицей, простира се на 2 дка и за нея се искат 130 000 евро, 65 евро/кв. м. Най-скъпо - за 2,977 млн. евро се продават 22,7 дка до кръговото кръстовище.
Най-евтиният парцел в регулация около курорта се продава за 40 000 евро. Теренът е 450 квадрата и е в една от вилните зони в района. Най-много пари -  24 млн. евро, се искат за 1200 дка на 3 км от Албена. Парцелът е с разрешена плътност на застрояване от 40 процента. Най-скъпо на квадрат по 111 евро се оферира терен от 763 квадрата с разрешено застрояване до 50 процента и височина до 10 м.
От миналия август досега се наблюдава нарастване офертните цени на парцелите в регулация в Каварна и поевтиняване на нивите, сочи статистиката. Терените за застрояване се предлагат от 30 до 800 евро за квадрат. Най-евтино - за 15 000 евро, се продава малък парцел от 500 квадрата до стадиона в града. Най-високата оферта от 12 млн. евро е за 15 000 квадрата терен, разположен на 500 м от морето. В имота има и минерален извор.
Най-евтината нива в района се продава за 27 500 евро. Имотът от 930 квадрата е в  местността Старите лозя. Най-скъпо - за 6 млн. евро, се продава земеделски масив от 300 дка до с. Свети Никола, на 500 м от морето.

Вестник Монитор