Наемите на офиси в центъра на София падат, заради липса на паркоместа

Хроничният дефицит на места за паркиране в центъра на София

НОВИНИ       ЗА ЦЕНИ       СТАТИСТИКА    МЕДИИ

доведе до спад в средните наеми на офиси с площ до 100 квадрата в някои зони от тази част на града. Това показва статистиката на сайта за недвижими имоти imoti.net. През февруари средната офертна цена за месечен наем на квадрат в центъра е била 8,58 евро, а сега е паднала леко до 8,29 евро/кв. м. Преди година и половина тя е била на ниво 8,7 евро за единица площ.
Най-голям спад на наемите на офисите с площ до 100 квадрата - от 35 процента, има за зоната около пл. "Възраждане", сочи статистиката. 5-те оферти в момента са в рамките от 6 до 9 евро за квадрат. Най-евтино - за 200 евро, се дава помещение от 35 кв. м, разположено на първи етаж. Най-много пари - 650 евро се искат за луксозно ремонтиран офис от 70 квадрата.
Голямо поевтиняване на наемите на офисите от 24 процента има за зоната по протежение на бул. "Тодор Александров". В момента 6-те оферти са в границите от 6 до 15 евро за квадрат. Най-малко пари - 400 евро, се искат за двустаен партерен апартамент от 65 квадрата. Най-високата оферта за месечен наем от 1235 евро е за офис от 80 квадрата с гараж в нова сграда с охрана.
На другия полюс е конюнктурата за офисите по протежение на новия бул. "Евлоги Георгиев". За последните 6 месеца средните нива на месечните наеми са се увеличили с над 22 процента. 25-те оферти в момента са в рамките от 3 до 10 евро за единица площ. Най-евтино - за 200 евро, се дава под наем кантора от 58 квадрата на партерен етаж. Най-висок месечен наем от 900 евро се искат за ремонтиран офис от 90 квадрата, намиращ се близо до театър "София".
На второ място по нарастване на наемите в центъра е зоната по протежение на бул. "Дондуков". За времето от февруари досега офертните цени са се увеличили с 20 на сто. В момента там се предлагат за наемане 52 офиса. Най-малко пари - 200 евро, се искат за помещение от 20 квадрата, което има нужда от ремонт. Най-високата оферта от 1150 евро е за офис от 90 квадрата, разположен в апартамент на 4-ти етаж. Най-ниската оферта на квадрат - 5 евро, е за офис от 85 квадрата на втори етаж.
От февруари досега средните нива на офертите за наемане на офис в зоната около НДК са се увеличили с 12 на сто. Най-ниската от трийсетината предложения е за офис от 35 квадрата, за който се искат 200 евро на месец. Най-високият искан наем от 2100 лв. е за офис от 72 квадрата , разположен в нова сграда с охрана.
Нарастване от 13 процента има за офисите по протежение на бул. "Мария-Луиза", сочи статистиката. Предложенията са в много широки граници от 8 до 30 евро за квадрат на месец. Най-евтино - за 200 евро, може да се наеме малък ремонтиран офис от 26 квадрата. Най-висок наем от 1500 евро се искат за 50 квадрата в луксозна бизнес-сграда срещу ЦУМ.

СРЕДНИ НАЕМИ (ЕВРО/КВ. М) НА ОФИСИ С ПЛОЩ ДО 100 КВАДРАТА В ЦЕНТЪРА на СОФИЯ:

Вестник Монитор

Имоти в София