ИНТЕРНАЦИОНАЛЕН ПОРТАЛ ЗА ИМОТИ

Ипотеките на жилища ще се увеличат с 88% до 2010 г.

15% от хората у нас искат да купят нов дом

Българският банков сектор запазва бързия си темп на развитие, подкрепен от увеличения брой ипотечни кредити. Това са изводите от доклада "Анализ на българския банков сектор", изготвен от изследователската компания RNCOS. Анализаторите от компанията отбелязват, че ипотечните кредити са един от най-бързо растящите сегменти на българския банков сектор. През 2006 година над 1/3 от отпусканите заеми са били за покупка на имот.
Прогнозите са в периода до 2010 година броят на ипотеките да нарасне с 88%. През периода 2004-2006 година този тип кредити се увеличиха с около 87%, припомня PR Minds. Причината за този ръст е либерализацията на кредитния пазар и ниската лихва по отпусканите заеми.
През последните години жилищният сектор в България отчита силен ръст, свързан също с увеличените възможности за взeмане на кредит за покупка на имот.
Недвижимите имоти е и секторът с доста голям брой привлечени чужди инвестиции - над 40% от чуждия капитал, влязъл в България е за покупка на имот.
Жилищният сектор в България запазва доброто си развитие - през 2007 година инвестициите са с над 26% повече спрямо 2006 година. Прогнозите са този темп да се запази и през 2008 година, коментират анализаторите от RNCOS.
Според статистиката търсенето на имоти в България е най-силно сред младите хора и тези на средната възраст. 15% от населението на страната смятат да купят жилище през следващите 10 години. 36% е нарастването на придобитата жилищна площ през 2007 г. спрямо 2006 г. Това се дължи на голямото строителство по морето. Но пазарът в България е далеч от точката си на насищане въпреки наличието на свръхпредлагане. Недвижимите имоти и туризмът са основните двигатели на икономическия растеж в страната през последните години. България изпреварва ЕС по брой на жилища. 486 са домовете у нас на 1000 души, при 472 за ЕС и 413 в Централна и Източна Европа. Но 15% от цялата жилищна площ е в необитаеми и непригодни за ползване сгради. 80% от домовете са построени преди 1989 г. Средното жилище в България се състои от 2,8 стаи, има 64 кв. м жилищна площ и 2,1 обитатели. В средносрочен план се предвижда повишаване търсенето на висококачествени жилища. То ще стане и най-важната движеща сила в отрасъла в бъдеще. През следващите три години темповете ще намалеят от 50% през 2008 до 20% през 2011.

Вестник Монитор