ИНТЕРНАЦИОНАЛЕН ПОРТАЛ ЗА ИМОТИ

Варна - купувачите на жилищни имоти търсят повече сигурност

Има устойчив интерес към добре благоустроените жилищни райони

НОВИНИ       ЗА ЦЕНИ       СТАТИСТИКА    МЕДИИ

Купувачите на жилищни имоти търсят повече сигурност, отколкото инвестиционни възможности. По тази причина те се ориентират към райони, предлагащи удобства и комфорт. Това каза Яна Василева от агенцията за недвижими имоти "Форос".

Два са факторите, които правят определен район привлекателен - степента на благоустрояване и цената на жилищата, които се предлагат там. При настоящото задържане на пазара изискванията на купувачите към имотите се повишават, допълни тя.

"Всеизвестен е фактът, че в последно време комплексите от затворен тип са изключително популярни и предпочитани", посочи Василева. Според нея съществува алтернатива за това търсене - добре благоустроени райони, предлагащи повечето от преимуществата на затворените комплекси.

От "Форос" смятат, че привлекателните райони притежават възможност за лесно придвижване до централната част на града, паркинги, сигурност и много зелени площи. Към момента някои от тези особености са характерни за жилищата, разположени далеч от центъра, в северна и най-вече в южна посока от Варна, каза Яна Василева.

Засега най-масово се търсят апартаменти в "Младост", "Трошево" и "Възраждане". Въпреки това жилищата в крайбрежната периферия на Варна са перспективни, уточни тя.

По данни на "Форос" цените в трите най-популярни към момента райони се колебаят. В "Трошево" през юни средната цена на старото монолитно, както и на новото строителство възлиза на 1100 евро за кв.м. Това е 7.65-процентно увеличение спрямо май т.г.

Данните на агенцията показват, че средната цена на панелните жилища се задържа на евро на кв.м. за юни спрямо май. В "Младост" има 10% увеличение в цените на монолитното строителство, но задържане на цената на новото строителство - средно 1000 евро на кв.м. "Възраждане" предлага същата средна цена на новото строителство при растеж юни спрямо май-11.11%.

По думите на Василева периферията не е така пренаселенa като централната част на града, предлага паркоместа и контакт с природата. Това е причината тя да бъде перспективна. Имотите встрани от централната част на града са предпочитани от купувачи, търсещи на първо място жилище и едва на второ - инвестиция.

"Имотите, разположени край Галата и дори по на юг от града стават все по-популярни за постоянно местоживеене", уточниха от "Форос". Устройственият план на Варна включва разрастване към юг, което прави този район перспективен. Интерес има и към районите на север, посока Златни пясъци.

Към момента цените край Галата варират между 1200-1300 евро за кв.м. Те могат да достигнат до 2000 евро в зависимост от местоположението и особеностите на сградата, уточни Василева.

Спрямо същия период на миналата година не се наблюдава осезателно повишение в цените на жилищните имоти на юг от града. Наблюдава се силна динамика на ценовите равнища в района. Въпреки колебанието им те остават стабилни.

Прогнозата на Яна Василева е за запазване на търсенето към районите, разположени на юг и на север от Варна. Интересът към тях ще остане устойчив дори в ситуацията на задържане на имотния пазар. Те ще стават все по-благоустроени, уточни Яна Василева.

Вестник Дневник