ИНТЕРНАЦИОНАЛЕН ПОРТАЛ ЗА ИМОТИ

Архитектура в четири измерения

Постройка, чиито етажи се въртят и която сама добива необходимата за това енергия.

НОВИНИ       ЗА ЦЕНИ       СТАТИСТИКА    МЕДИИ

 Звучи като фантастика, но не е. Не повече от две години ни делят от момента, когато първият "движещ се" небостъргач ще бъде изграден в Дубай. Не построен, а изграден. Защото новата сграда всъщност ще е сглобяема.

Мечтата на един архитект

Д-р Давид Фишер е професор по архитектура и структурно инженерство в университета на Флоренция. Също така е човек с визия за бъдещето. Според него сградите, които ще обитават наследниците ни, трябва да отчитат още едно измерение - времето. Но как да превърнем теорията на относителността в постройка? Според д-р Фишер това няма да е трудно - просто трябва да я накараме да се променя. Ако формата е различна във всеки един момент, то времето ще има значение, тоест сградата ще е четириизмерна.

Идеята на италианския архитект и реставратор не спира дотук. Екологичното мислене и дизайна се комбинират хармонично в съзнанието му. Движещата се конструкция ще бъде енергийно независима и дори способна да захранва с ток съседни сгради. И всичко това с помощта на "зелени", възобновяеми източници, тоест вятър и слънчева светлина.

И най-сетне технологията за построяване трябва да е по-лесна, по-бърза, по-евтина и по-екологична. Как ще се случи подобно чудо ли? Лесно - всички части ще са предварително произведени и небостъргачът просто ще се сглобява на място. За това ще трябват три пъти по-малко работници, отколкото за построяването на "обикновена" сграда с подобни размери.

В какво се превръщат мечтите

Давид Фишер споделил идеите си с шейха на Дубай. Негово височество Мохамед Мактум му отвърнал: "Не чакай бъдещето да дойде при теб... иди ти при него." Вероятно съветът му е бил подплатен с обещание за щедра финансова подкрепа. Както и да е станало в действителност, високият 420 метра 80-етажен небостъргач ще бъде готов през 2010 и ще се намира именно в Дубай. Това е ще първата сграда от този тип в света. Втората ще бъде в Москва, а третата - вероятно в Ню Йорк.

Технологията е проста. Имаме централна носеща колона, по която се "закача" всеки от етажите. Всички апартаменти ще се сглобяват на място, а отделните компоненти на сградата ще се изграждат от външни изпълнители. Електрическата система е създадена от немския гигант Bosch, луксозните мраморни бани ще бъдат дело на италианската фирма Leonardo da Vinci Smart Bathrooms и т.н.

Всички етажи ще се въртят около централната ос с различна скорост. Това ще позволява на сградата да променя своята форма непрестанно и по различен начин. Скоростта на ротация, разбира се, ще е доста ниска, а обитателите ще могат да определят в известни граници накъде да гледа апартаментът им във всеки момент. Цялата система е планирана да се командва с глас.

Дубайският пилотен проект за движещ се небостъргач ще бъде изключително луксозен. Толкова луксозен, че специална асансьорна система ще качва автомобила на обитателя до входната му врата независимо от етажа. Най-малките апартаменти ще бъдат по 124 кв. метра, а големите, наречени вили - по 1200. Паркирането пред входната врата е запазено само за големите жилища. Цените също са предназначени за "големите" и са от порядъка на $30 000 на квадратен метър.

Първите 20 етажа на сградата ще бъдат отдавани за офиси. От 21 до 35 етаж ще се помещава луксозен хотел, а от 36 до 70 ще има жилищни апартаменти. Последните 10 етажа ще са "вили". Очаква се подвижният небостъргач да е най-скъпата и луксозна сграда в Дубай. На покрива, разбира се, ще има... сгъваема площадка за хеликоптери. Сгъваема, за да не разваля общия облик.

Новата архитектурна визия

има и практическа страна. Сградата ще е енергийно независима и ще се захранва от възобновяеми източници. Между всеки етаж ще има вятърни турбини. Това прави 79 генератора за 80-етажен небостъргач - напълно достатъчно, за да се захранва цялата сграда и дори да се дава ток на още няколко. Турбините, разбира се, са практически "невидими" и напълно безшумни благодарение на лекия материал, от който ще са изградени, (въглеродни влакна) и специалната си форма. Сградата ще е снабдена и със слънчеви панели, които ще бъдат разположени на 20-те процента "слънчева зона" от покрива на всеки етаж. Общата площ на фотоволтаиците за 80-етажния небостъргач ще е приблизително колкото биха имали 10 сгради с подобен размер.

Доста детайли обаче все още остават неясни. Обявеният на 24 юни от Dynamic Architecture Group проект бе посрещнат с ентусиазъм, но и с иронични коментари. Какво ще се случва с електрическата система при въртенето? Няма ли кабелите и водопроводните тръби да се усукват? Ако няма вятър и е облачно, режим на тока ли да очакваме?

Вероятно ентусиазмът обаче е по-подходящата реакция. Вече е започнало и набирането на заявки за закупуване на апартаменти и вили в Дубайския движещ се небостъргач. Трудно е да се повярва, че идеята няма да се осъществи, след като немската Bosch участва в проекта. Пък и на Негово височество шейха на Дубай му е обещано, че такова нещо е възможно...

Вестник Капитал     още: въртящи се небостъргачи в Русия

Информация и имоти в Дубай